买房的手续怎么样 可按揭否？

请问现在正安买房要些什么手续，可按揭否？需要多久时间，知道的请说详细点

知道的老师请详细说明一下，正安现在有没有什么可以推荐的新房，小户型的就可以了

何必去按揭呢？按揭房好像很贵，且超期后利息极高。
建议还是有现金交易为好！！

我月薪只有0.01万，不敢买。

买房与你的经济收入不能比拟，你可以找亲戚或朋友借或者贷款都可以。

回复 在外游子 的帖子

购房很简单的，看房交首付签合同，其余的事情开发商会办的。
买房可以按揭的，具体的按揭手续开发商给办理。只是本人要到银行签字，开发商把手续办完后会通知购房者去签字，如果办理得快，一个星期应该可以的吧。
现在每一个楼盘都会有小户型，不过小户型会很抢手，有没有现房只有去问了才知道。目前正安的楼盘东门有东方新城，南门有爱尚城南，西门有山水家园和锦鸿家园，价格东方新城和爱尚城南较高，锦鸿家园次之，山水家园较低。

楼主 跳转到 » 倒序看帖 打印 字体大小: tT  发表于 2011-4-25 13:25 | 只看该作者
[环评公示] 贵州正安县东方新城项目网上第二次公示
正安县东方新城, 环评公示
本帖最后由 man蜂王 于 2011-4-25 13:31 编辑



                                贵州七冶房地产开发有限责任公司“正安东方新城项目”
                                                          环境影响评价第二次公示
    一、项目概况
    项目名称：正安东方新城
    项目性质：新建
    建设地点：正安县凤仪镇东区
    建设单位：七冶房地产开发有限责任公司正安分公司
    项目总投资：70000万元
    建设周期：5年
    本项目由七冶房地产开发有限责任公司正安分公司投资新建，选址于正安县凤仪镇东区，总投资约70000万元，规划总用地面积174846平方米，总建筑面积约为738399平方米，其中商品房住宅821490平方米，居住户数5550户。商业面积105725平方米，地下室面积54913平方米，其他配套设施2190平方米，以多层为主，兼有小高层和高层电梯房，采用欧式建筑典型的轴线组合布局形式，将建筑、园林绿化、水景、自然生态、道路融为一体。小区里面设有风情商业街、地下商场、卫生站、酒店、居委会、房屋管理等公建和便民设施。
    二、环境影响概述
    通过对项目的初步环境分析，建筑项目对环境可能造成的环境影响主要表现在以下几个方面：施工期对环境的影响主要表现为噪声、施工扬尘、生活污水、生态和固体废物对环境的影响。经过分析，施工期对生态的影响主要表现为生物资源的破坏和水土流失的加剧，通过对裸露地表及时绿化，做好弃土等固体废物的合理堆放、可以将施工期对生态环境的影响降至最低；施工期内对环境空气和噪声的影响是局部的和暂时的，随着工程的结束这种影响将结束；施工期污水排放量较小，水质简单，且形成不了地表水径流，因此对水环境产生影响较小，施工期间产生的固体废物均得到合理的处置。施工措施得当、不会对环境产生较大影响。
    运营期废气主要为地下车库集中排放的汽车尾气、居民和酒店烹调油烟等。小区住宅及酒店均使用清洁能源（电、天然气），地下车库每小时换气次数不少于6次。采以上措施后，拟建项目产生的废气对环境空气影响不大。
    营运期产生的生活污水经正安县污水处理厂处理后达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）的一级B类的排放标准，对当地水环境影响较小。
    运营期噪声污染主要来自开发项目内外的交通噪声、中央空调系统噪声、商业噪声、地下室抽排风机、水泵噪声及人群社会活动噪声。小区内禁止汽车随意鸣笛。小区靠近道路一侧低层可采用双层窗。抽排风机、水泵置于地下室。中央空调系统设备加修隔声间，设置隔振垫、减震器，以及弹性支撑。采取上述措施后，噪声可达到根据预测项目建成后声环境能够达到《声环境质量标准》2类标准。
    三、环境影响评价结论要点
    “正安县东方新城”建设项目符合国家相关产业政策，符合正安县城市发展规划，项目选址可行，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按有关法律法规及本报告提出的要求落实污染防治和生态保护措施，从环境保护角度看，本评价认为本项目建设是可行的。
    四、公众参与途径及期限
    本公告发出后，公众可在10日内通过电话、传真方式向建设单位或环评单位索取环境影响报告简本，并提供其具体联系方式，如简本不能满足公众要求，公众需要的其他信息在收到简本后的5日内向环评单位索取或问询。
    五、征求公众意见的范围和主要事项
    范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注本项目的单位和个人。
    主要事项：①针对本项目公众所持的态度：②对本项目建设的意见和建议；③对被调查者个人（或社会团体）生活、工作、健康的影响（好或不好）。④对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；⑤对区域经济的作用。
    请您在公告之日后10日内，将您的意见以写信、发邮件、打电话等形式及时反映给建设单位或环境影响评价单位。
    六、建设单位名称、环评单位名称及联系方式
    建设单位名称：七冶房地产开发有限公司正安分公司
    联系人：孙院
    联系方式：13312335207
    七、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
    承担项目环评机构名称：北京中安质环技术评价中心有限公司
    联系地点：贵阳市百花山路金狮小区16栋
    联系方式：15985174232；      联系人：孟永龙
    E-mail：457471595@qq。C0m 替换。和0


                                                                                                 七冶房地产开发有限公司正安分公司
                                                                                                                        2011年4月25日

正安东方新城项目
一、项目概况
    项目名称：正安东方新城
    项目性质：新建
    建设地点：正安县凤仪镇东区
    建设单位：七冶房地产开发有限责任公司正安分公司
    项目总投资：70000万元
    建设周期：5年
    本项目由七冶房地产开发有限责任公司正安分公司投资新建，选址于正安县凤仪镇东区，总投资约70000万元，规划总用地面积174846平方米，总建筑面积约为738399平方米，其中商品房住宅821490平方米，居住户数5550户。商业面积105725平方米，地下室面积54913平方米，其他配套设施2190平方米，以多层为主，兼有小高层和高层电梯房，采用欧式建筑典型的轴线组合布局形式，将建筑、园林绿化、水景、自然生态、道路融为一体。小区里面设有风情商业街、地下商场、卫生站、酒店、居委会、房屋管理等公建和便民设施。
    二、环境影响概述
    通过对项目的初步环境分析，建筑项目对环境可能造成的环境影响主要表现在以下几个方面：施工期对环境的影响主要表现为噪声、施工扬尘、生活污水、生态和固体废物对环境的影响。经过分析，施工期对生态的影响主要表现为生物资源的破坏和水土流失的加剧，通过对裸露地表及时绿化，做好弃土等固体废物的合理堆放、可以将施工期对生态环境的影响降至最低；施工期内对环境空气和噪声的影响是局部的和暂时的，随着工程的结束这种影响将结束；施工期污水排放量较小，水质简单，且形成不了地表水径流，因此对水环境产生影响较小，施工期间产生的固体废物均得到合理的处置。施工措施得当、不会对环境产生较大影响。
    运营期废气主要为地下车库集中排放的汽车尾气、居民和酒店烹调油烟等。小区住宅及酒店均使用清洁能源（电、天然气），地下车库每小时换气次数不少于6次。采以上措施后，拟建项目产生的废气对环境空气影响不大。
    营运期产生的生活污水经正安县污水处理厂处理后达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）的一级B类的排放标准，对当地水环境影响较小。
    运营期噪声污染主要来自开发项目内外的交通噪声、中央空调系统噪声、商业噪声、地下室抽排风机、水泵噪声及人群社会活动噪声。小区内禁止汽车随意鸣笛。小区靠近道路一侧低层可采用双层窗。抽排风机、水泵置于地下室。中央空调系统设备加修隔声间，设置隔振垫、减震器，以及弹性支撑。采取上述措施后，噪声可达到根据预测项目建成后声环境能够达到《声环境质量标准》2类标准。
    三、环境影响评价结论要点
    “正安县东方新城”建设项目符合国家相关产业政策，符合正安县城市发展规划，项目选址可行，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按有关法律法规及本报告提出的要求落实污染防治和生态保护措施，从环境保护角度看，本评价认为本项目建设是可行的。
    四、公众参与途径及期限
    本公告发出后，公众可在10日内通过电话、传真方式向建设单位或环评单位索取环境影响报告简本，并提供其具体联系方式，如简本不能满足公众要求，公众需要的其他信息在收到简本后的5日内向环评单位索取或问询。
    五、征求公众意见的范围和主要事项
    范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注本项目的单位和个人。
    主要事项：①针对本项目公众所持的态度：②对本项目建设的意见和建议；③对被调查者个人（或社会团体）生活、工作、健康的影响（好或不好）。④对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；⑤对区域经济的作用。
     2011年4月25日

商品房转让

方　　式：出售
价　　格：20万元
性　　质：个人房源

小区名称： 锦鸿家园
房屋地址： 正安县七中对面
房屋价格： 200000 元
房型情况： 2 室 1 厅 2 卫
楼层情况： 第 7 层 共 7 层
建筑面积： 106 ㎡
房龄情况： 房龄 0 年
产权情况： 拥有产权
装修情况： 毛坯

如果不做按揭，贷款没有抵押应该不行吧

20万的那个可不可以先付一半，然后把房产证转过来然后贷款？？？

正安有没有门面房卖？？？

二首门面房（落地房）有房产证的也可以。自己可以做点什么小生意的，以后出租出去也行

小弟感谢各位的加贴哦，再次感谢！

现在没有钱，如果回家首付的话，也要变卖刚买一年的新车，可房价现在太高了，怕以后买不起啊，呵呵